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中介告知我税务局现在改政 策了

  我2018年年底买了一套廊坊大厂孔雀城的二手房,房屋房本下来的晚,契税票日期满两年,中介告知现在税务局认房本或者期票满两年就可以省税费,二选一就可以,在2019年一月份初,中介告知我税务局现在改政策了,(具体内容:由于询问人数较多给大家解释一下提供契税票二手房过户的问题。增值税以房本跟契税票为依据满两年都可以减免。个人所得税契税票跟大票丢失情况下核定1%,提供的线%。大厂地税局发的通知(本田信息只针对于再大厂地税办理核税).)说是要是契税票满二只能走差额税(即房屋原始价格跟现在的价格的差额乘以百分之二十。)

  我向三河、燕郊、香河县地税局了解到都没有改变政策,还是以房本或者契税票二者任意一个满二都可以减免增值税,只有商业才走差额税,而且是一直都没变过,大厂税务局近两三年就变过一两次,而且之前签合同的时候没有出相关政策,毕竟多花十余万元,,希望相关部门给以合理的解释。

  您反映的问题,大厂县税务局税政二股对房产交易渉税政策进行梳理,确定应严格执行冀政发〔2016〕6号《河北省人民政府印发关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展若干措施的通知》第六条之规定:房屋转让所得征收个人所得税,对不能提供原始凭证的,征收定率由3%调整为1%。对于纳税人能提供原始凭证的按照核实征收方式计征个人所得税。及财税2016年36号附件3第五条规定:个人将不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税,适用于北上广深以外地区。

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