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5.决策者提供计算准确的“综合”施工成本及施工

  作为一个地基基础专业工程施工企业,要在当今激烈的市场竞争中,承揽到足够的施工任务,并要从中获取最大的经济效益,已经成为企业的关键课题,作为一个预算员,如何通过自身的工作,为企业承接工程提供最准确的依据呢?以下是本人在广州越秀南路综合楼基坑支护、钻(冲)孔桩工程预算工作中的一点心得体会。

  广州越秀南路综合楼基坑支护采用地下连续墙,合计连续墙长度为157.83米,槽宽为80cm,约分为31个槽段。地下连续墙墙底嵌入强风化岩不少于3米。工程桩ZJ1-ZJ6为摩擦端承桩,施工桩长为7-24m,施工时必须确保设计桩长及桩端进入持力层的深度,工程桩共39条。该工程的发包单位为了便于成本控制,要求施工单位按完成连续墙及钻(冲)孔桩的全部工作内容(泥浆外运除外)为基础报一个完全费用的综合单价,并在施工过程中不予以调整。连续墙按设计墙顶标高至实际墙底标高为计量深度,按体积计算工程量,钻(冲)孔桩空桩按自然地面标高至设计桩顶标高为计量深度,实桩按设计桩顶标高至实际桩底标高为计量深度,均按体积计算工程量。

  该工程报价并非按通常意义上的定额或清单进行报价,但在地基基础专业分包中,发包方为了成本控制的需要,要求施工单位按这种形式报价已经很普遍,那么要做好这样的报价工作,作为一个施工单位的预算员,其工作要点主要有以下几个方面:

  1.现在大部分企业都没有自己的企业基础定额,企业基础定额的编制是一个庞大的工程,但是地基基础专业工程具有的项目少的特点,预算员通过收集资料,自己编制相关项目的企业基础定额还是可行的。这就要求预算人员从企业已经完成的工程入手,积累各种地质情况下成本要素的消耗资料,如人工、材料、机械等的消耗,全面收集、整理、研究各类工程市场价格信息,根据本企业劳动生产效率、机械装备、管理水平和抗风险能力等因素,总结本企业有优势的施工方法和工艺,编制企业基础定额。

  2.预算人员必须非常了解地基基础工程施工各个项目的所有工作内容,其目的是为了在计算工程量及企业施工成本的过程中不漏项,给最终的报价提供一个最准确的基数。如连续墙施工,其工作内容包含有:导墙土方开挖外运及回填,导墙模板的制安与拆除、导墙钢筋制安、导墙混凝土浇注;连续墙的成槽(分入岩部分和非入岩部分)、钢筋笼的制作与安装、连续墙混凝土浇注等。

  3.对其施工内容有了充分了解后,接下来就是收集本次投标报价工程中有关的工程地质勘察资料,施工图纸及相关的其他资料(如地下管线布置图等)。收集这些资料的目的是为了计算本次投标项目具体准确的工程量并初步了解该工程施工过程中有哪些风险因素。在计算工程量的过程中,值得一提的是特别要注意那些发包方规定了结算时,不给予计量的项目的工程量千万别漏项,因为这些工作内容的成本都需要摊销到发包方规定结算计量的相应项目中的。如在广州越秀南路综合楼基坑支护中结算给予计量的连续墙工程量为2032m3,但要完成该连续墙工作,会发生但不计量的工作内容还有:导墙土方开挖外运185m3及挖填340m3,导墙模板的制安与拆除1137m2、导墙钢筋制安1.787t、导墙混凝土浇注135m3;连续墙墙顶80cm高的浮浆101m3;连续墙、钻孔桩的钢筋笼重量243.84t;连续墙成槽入岩的工程量108m3。在计算工程量的过程中,还要根据资料,初步了解该工程在施工过程中是否有流沙、溶洞等地质风险,是否有管线阻碍施工的顺利进行,如果有,则要将这些风险罗列出来。

  4.按发包方的计量要求,计算出满足发包方计量要求的计量项目的“综合”施工成本。在这个套价的过程中,一定要思路清晰,否则,很容易出错。要计算出这样的一个“综合”成本单价,有以下两个步骤:首先根据各个工作内容的工程量及预算员自己编制的企业基础定额及人材机的市场信息价,计算出各工作内容的成本价,并得出各工作内容的总成本,如广州越秀南路连续墙的各个工作内容总成本计算应该如下:

  ③导墙模板的制安与拆除总成本=1137m2×导墙模板的制安与拆除企业成本价;

  ④导墙钢筋制安总成本=1.787t×导墙模板的制安与拆除企业成本价1.787t×钢材材料企业内部消耗系数1.01×钢材市场信息价;

  ⑤导墙混凝土浇注总成本=135m3×导墙混凝土浇注企业成本价135m3×混凝土材料企业内部消耗系数1.01×混凝土市场信息价;

  ⑥连续墙的成槽总成本=(2032m3、101m3)×连续墙的成槽不入岩成本价108m3×连续墙的成槽入岩增加费成本;

  ⑦墙身钢筋笼的制安总成本=243.84t×墙身钢筋笼的制安成本价243.84t×钢材材料企业内部消耗系数1.03×钢材市场信息价;

  ⑧连续墙混凝土浇注总成本=(2032m3、101m3)×连续墙混凝土浇注成本价(2032m3、101m3)×混凝土材料企业内部消耗系数1.1~1.15×混凝土市场信息价。

  其次就是将给予计量的每个项目相关的全部工作内容的总成本汇总并摊销到该计量项目中,得出结算计量项目的“综合”成本单价。如广州越秀南路综合楼基坑支护中连续墙的“综合”成本单价就应该是将第一步骤中计算的各个工作内容总成本摊销到给予计量的连续墙工作量2032m3所得出的单价,具体计算如下:连续墙“综合”成本单价= (①~⑧)/(2032m3)。

  5.决策者提供计算准确的“综合”施工成本及施工过程中的风险因素,决策者根据预算员提供的数据,结合经营的需要等,综合考虑,最终确定自己企业的报价。因为决策者的决策依据完全靠预算员提供,这就要求预算人员要有过硬的专业基本功,并具备良好的职业道德。

  只要做好了这几个步骤,那么施工单位在报价与之后的谈判过程中都握有主动权,能正确确定工程项目施工承包价格,有效控制工程成本,合理利用资金,提高承揽质量,使工程达到技术上的先进和经济上的合理。

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